 |
| Nhiều sàn BĐS trên đường Lê Văn Lương kéo dài đều vẫn "cửa đóng then cài". Ảnh: Nguyễn Lê |
Theo quan sát của PV, phố Lê Văn Lương
kéo dài vốn là trục đường tập trung khá nhiều sàn BĐS nhưng đến nay may
ra mới có lác đác một, hai sàn mở cửa lấy ngày. Tình trạng này cũng xảy
ra tương tự ở Xa La, Nguyễn Thị Định, Hoàng Ngân…
 |
| Sàn BĐS phố Hoàng Ngân cũng nghỉ Tết dài... Ảnh: Nguyễn Lê |
Khi được hỏi khi nào sàn sẽ mở cửa trở
lại thì hầu hết các sàn BĐS đều cho biết sẽ nghỉ qua rằm tháng Giêng,
thậm chí còn nghỉ hết tháng Giêng âm lịch. Ông Lê Trọng Bằng, Giám đốc
sàn BĐS Đô thị Thăng Long than thở: Đầu năm người dân chỉ tập trung đi
lễ chùa xin lộc, cầu may, hơn nữa thị trường cũng đang trong cảnh trầm
lắng từ cuối năm ngoái nếu mở cửa bây giờ cũng chẳng có ai đến. Do vậy,
sàn Thăng Long sẽ nghỉ hết tháng Giêng mới mở cửa trở lại.
Với kinh nghiệm trong ngành, ông Bằng
cho hay, ít nhất cũng phải từ tháng 6, tháng 7 âm lịch trở đi may ra thị
trường BĐS mới “sôi” trở lại bởi sau cơn sốc giảm giá, đóng băng… thị
trường cũng cần có thời gian để phục hồi. Tuy nhiên, theo ông Bằng,
những căn hộ diện tích nhỏ, giá chỉ từ 2 đến 3 tỷ đồng mới có khả năng
“hút” khách, còn những căn giá trên 3 tỷ sẽ rất khó bán. Đất nền vẫn hy
vọng có giao dịch nhưng phải là những nơi có cơ sở hạ tầng. Còn căn hộ
khách cũng chỉ hỏi mua những dự án đã hoàn thành, có thể về ở ngay.
Cắt giảm nhân sự, môi giới sẽ phải chuyển nghề
Trước tình hình khó khăn chung của nền
kinh tế cũng như của thị trường BĐS đã được dự báo trước, nhiều sàn cũng
đã có kế hoạch trước cho một năm kinh doanh mới.
“Trước nghỉ Tết sàn chúng tôi có tới 15
nhân viên, nhưng vì kinh doanh gặp khó khăn chung, thu nhập phụ thuộc
vào doanh thu nên anh em xin nghỉ nhiều, sàn cũng phải cắt giảm nhân
viên nên đến nay chỉ còn 6 người. Sang năm nay dự báo còn tiếp tục khó
khăn nên có lẽ sàn cũng phải mở thêm dịch vụ kinh doanh thêm như trông
xe ngày đêm để thêm việc, tăng thu nhập cho anh em thôi” – vị giám đốc
sàn BĐS Đô thị Thăng Long tâm sự.
 |
| Nhiều sàn BĐS lo lắng không biết thị trường BĐS sẽ trượt dốc đến bao giờ? Ảnh: Nguyễn Lê |
Theo ông Lê Quốc Hưng, Giám đốc sàn BĐS
Vinacity: Năm nay, thị trường BĐS khó có “sóng”, thị trường vẫn sẽ rơi
vào tình trạng trầm lắng, có thể môi giới phải chuyển nghề hoặc có thể
kinh doanh thêm những ngành khác mới có thu nhập ổn định cuộc sống.
Chia sẻ về triển vọng thị trường, đại
diện nhiều doanh nghiệp BĐS cũng đều tỏ ra thất vọng, vì không biết liệu
thị trường sẽ trượt dốc đến bao giờ, khi mà tín hiệu khả quan vẫn chỉ
là ánh sáng ở cuối đường hầm. Trong thời điểm khó khăn, việc sàn BĐS
đóng cửa ngừng hoạt động là dễ hiểu.
Một số chuyên gia trong ngành nhận định
rằng, khi mà giá BĐS đặc biệt là giá nhà ở vẫn ở mức cao, diễn biến phức
tạp, tình trạng đầu cơ kích giá còn phổ biến thì giao dịch BĐS có nhiều
chiều hướng giảm sút, các giao dịch BĐS sẽ đều chững lại.
Theo Nguyễn Lê
Lao Động